【高崎の空き家売却】買取査定の物件調査

2022/05/23

空き家

こんにちは。

本日は買取査定のご依頼をいただいた高崎市の空き家調査を行いました。

まずは現地調査です。

ご依頼の物件は高台にあり、傾斜地に建築された建物でした。

道路よりも敷地が低い為、排水が問題となることを確認し、高崎市役所へ。

一通り役所で調査をした結果、現地で確認した通り、排水の放流経路が無いことと、土砂災害警戒区域内であることを確認し、残念ながら買取はお断りせざるを得ないものとなりました。

当社では極力どのような物件もお取り扱いするよう努力いたしますが、どうしても買取をお断りさせていただかなければならない要件がいくつかございます。

一つは今回のご依頼物件のように、隣接する公道等に排水を放流することができないもの。

次いで精神的瑕疵（心理的瑕疵）があるもののうち、自殺や他殺等、第三者の抵抗感が大きなもの。

その他、災害発生時に生命の危険を脅かす可能性があるもの（土砂災害警戒区域）などです。

尚、前記のような状況であっても、まずは打開策を検討させていただきますので、お気軽にご相談ください。

また、仲介でのお取り扱いはもちろん可能ですので、どんな状況であれ、ご売却に向けて誠心誠意ご対応させていただきます。

但し、当社のような不動産業者が買取できないような物件に関しては、誠に失礼なお話にはなりますが、仲介で売り出した際にも相場価格を大きく下回ることとなりますので、予めご理解のうえご相談いただければ幸いです。

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