【高崎の空き家売却】ご依頼物件の契約・決済

2021/12/10

空き家

こんにちは。

本日は買付お申込みをいただいておりました高崎市の【空き家】の契約および残金決済を行いました。

通常であれば契約締結の後、住宅ローンの申し込み・審査を行い、承認されたら残金決済という流れとなりますが、この契約に関しては、買主様が銀行等の融資を利用せず現金でのお取引であったため、ご契約と残金決済引き渡しをスムーズに1日で済ませることができました。

この物件の販売期間に関しても【専任媒介契約】締結から4日でお申し込みをいただき、わずか2週間程度でお引渡しまで完了するという異例のスピードです。

振り返ってみても当社開業以来、最速記録となりました。

ただ、この要因は、買主様が屋内外の残置物の撤去や境界確定などを売買価格を調整することで引き受けてくださった結果であり、売主様も手間が省けるということで価格調整をご理解いただき実現したものです。

このように様々な条件の調整を行い、売主様・買主様双方にご理解・ご納得いただいたうえで、スムーズにお取引を完了させるのも我々仲介業者の技量と考えております。

「販売を依頼しているがなかなか売れなくて困っている」

「こんなに古くなった家は売れないんじゃないか」

「買取を依頼したが断られてしまった」

「仕事が忙しくて残置物などの整理・処分をする暇がない」

こんなお悩みをお持ちの方は、是非当社へご相談ください。

できる限りご依頼者様のご希望を加味した売却方法をご提案させていただきます。

また、今回お引渡しとなった土地建物は、今後買主様の手により、賃貸住宅として生まれ変わります。

詳細が決まり次第、こちらのブログでもご紹介いたしますので、お楽しみに。

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