【高崎の不動産売却】境界確定完了

2021/12/14

不動産売却

こんにちは。

先月当社【買取】にてお引渡しを受けた高崎市上小鳥町の【空き家】の土地境界確定が完了しましたのでお知らせします。

この土地に関しては、四方全てブロック塀があり、境界標も全て残っていた為、トラブル無く隣地のご所有者様と境界を確認することができました。

境界確定においては、隣地ご所有者様との認識のズレにより、なかなか境界が決まらないというケースもありますが、早期の売却を目指すうえでは、依頼者側が譲歩するというのも一つの手段と考えております。

しかし、譲歩することにより大きく売却価格が変動してしまったり、売ずらくなってしまう可能性がある場合には、譲れない部分が出てくることもありますので、我々不動産業者と土地家屋調査士により状況にあったご提案をさせていただきます。

「ご自身が売却を検討している不動産（土地）の境界が不明である」または、「先代から境界の件で隣地と揉めていた経緯がある」といったご不安がある場合には、事前に確りと境界を確定し、不安を払拭してから売却活動を開始することも可能です。

ただし、この場合には先立って費用（一般の住宅用地であれば30万円程度）が発生してしまいますので、当社へご売却のご相談をいただいた場合には、これらを総合的に判断し、それぞれのご家庭事情に沿った売却方法をご提案しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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