【高崎の不動産売却】不動産売却の流れ⑦残金決済

query_builder 2021/09/18
不動産売却

本日は不動産売却の流れの終着点、残金決済お引渡しです。


売買契約締結後には状況により様々なお手続きがございます。

例を挙げると...


・買主様の住宅ローン手続き

・売主様の相続登記や住所移転登記、抵当権抹消登記手続き

・売主様による建物解体工事や隣地境界確定


このような手続きは、当社で全てサポートし引渡し予定日までに完了させる段取りをしますので、ご安心ください。


また、登記に関しては、司法書士への依頼となりますが、当社と連携した信頼できる司法書士をご紹介いたします。


全ての準備が整いましたらいよいよお引渡しです。

一般的に買主様が住宅ローンを利用するケースが多い為、借入をする金融機関にて残金決済を行います。

万一、売主様がご高齢等の理由で金融機関までお越しになれないような場合には、司法書士が事前の本人確認を行い、当日はご親族様が代行していただく事も可能です。


残代金の支払いは高額になる為、売主様の指定口座へお振込みというのが一般的です。

買主様から売主様への残代金支払いを確認し、司法書士への登記依頼を行うと、全てのお取引が完了となります。


これまで一般的な不動産売却の流れをおおまかにご説明させていただきましたが、それぞれの物件状況や各々のご事情により様々な流れがございますので、専門家としてトラブルを回避し、スムーズなお取引ができるようしっかりサポートいたします。


お気軽に無料査定をご利用ください。

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