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2023/02/02
【高崎の不動産売却】不動産売却の流れ②物件調査
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2021/09/06
不動産売却
本日は査定依頼をいただいた際の物件調査のお話しです。
物件調査とは適正な価格を算出し、トラブルなく売却する為に欠かせないものです。
当社では次のような流れで物件調査を行います。
まずは、ご依頼者様から簡単な聞き取り調査を行ったうえで、物件の登記情報【全部事項証明書（以前は登記簿謄本と言われていたものです）・公図・建物図面など】を取得します。
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続いて実際に現地へ赴き、周辺環境・日照・道路の接道状況・隣地との境界など売却価格を左右する要因をチェック。
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最後に各自治体の役所等で、都市計画などの法令関係・上下水道の埋設状況・道路の認定状況など細かく調査し、周辺の実勢価格を踏まえて査定価格を算出します。
これらの調査費用も当社負担にて無料で行っておりますので、お気軽に無料査定をご利用ください。
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