【高崎市の不動産相続】箕郷町の相続相談

2021/12/02

相続・離婚

こんにちは。

先日ご相談を受けた高崎市箕郷町の相続案件について一部ご紹介します。

ご相談者様は、弊社が事務所賃貸のお手伝いをさせていただいていたオーナー（被相続人）の相続人で、多数の不動産を相続することとなり、今回ご相談をいただきました。

相続予定の不動産は故人がお住まいになられていたご自宅や前記の貸事務所のほか、貸地や農地など多岐にわたり、今後どのように運用または売却していくかをアドバイスさせていただきました。

現在賃貸中の不動産に関しては、当面の間このままオーナーチェンジで運用していくこととなりますが、問題は数ヵ所ある農地です。

箕郷町は非線引き区域にあたる為、農地転用許可を受ければ住宅等の建築が可能となりますが、農業振興地域内の農地（青地）に関しては、農地以外の利用が厳しく制限されてしまいます。

その為、まずはご所有の農地が農業振興地域内にあるのか地域外にあるのかを当社で全て確認させていただき、地域外の建築可能な農地に関しては、売却していく方向で検討しております。

不動産に関しての方向性はある程度定まりましたが、その他資産も含め相続手続きが未だ済んでおりませんので、相続手続き完了次第、本格的に始動して参ります。

今回のご相談者様は、相続人が1名の為、遺産分割に関しては面倒はございませんが、多くの不動産等を所有し、複数の相続人がいる場合には、急な相続で揉めることの無いよう、生前から相続発生時に何をどのように分配をするのか【遺言書】を作成しておくことをお勧めします。

【遺言書】の作成など相続に関わるご不安をお持ちの方は、是非お気軽にご相談ください。

信頼のおける司法書士と連携して、それぞれのご家庭に合った適切なアドバイスをさせていただきます。

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