【本庄市の空き家売却】解体工事完了
2023/02/02
年明け早々に着手した本庄市の空き家4棟解体工事が予定通り先月いっぱいで完了しましたので画像とともにご紹介します。まずは解体工事前の画像がこちら十数年空き家のままで放置されていた貸家が4棟と...
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知っていると便利な不動産知識をわかりやすく徹底解説
これまでの高崎での不動産売却・運用事例も詳しくご紹介
不動産売却や購入・運用の際に参考にしたい役立つ知識を公開しています。｢難しい｣｢複雑｣と思われがちな不動産売却に関わる知識ですが、知っておくと住宅購入や不動産運用にも役立ちます。不動産のプロがわかりやすく解説しますので、ぜひ今後のご参考としてご活用ください。
またこれまでの高崎の売却事例や不動産活用事例も実績として詳しく紹介していますので、お持ちの不動産の売却や空き家運用の参考としてもご活用いただけます。売買の際にも重要な高崎の地域情報も随時配信しております。
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与那国島ダイビング
2023/01/23皆様こんにちは。新年早々ではありますが、少々お休みをいただいて念願の与那国島ダイビングへ行ってきました！前日那覇入りして一泊し、翌早朝飛行機で与那国島へ。与那国空港到着後そのままダイビン... -
【高崎の不動産売却】中古二世帯住宅のお引渡し
2023/01/16本日は高崎市箕郷町中古二世帯住宅の残金決済お引渡しを行いました。ご相談当初は二世帯住宅をご希望とのことなので、条件に合う物件が出るまで少々お時間を要すると予想しておりましたが、タイミング... -
★新年のご挨拶とバックアップの重要性★
2023/01/10新年あけましておめでとうございます。旧年中は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。本年も皆様のご期待に誠心誠意業務に努めて参ります。と、本来の通常営業開始日である1月5日に投稿するは... -
年末年始休業のお知らせ
2022/12/26誠に勝手ながら下記期間を休業とさせていただきます。期間中はご不便をおかけしますが、何卒、ご理解の程お願い申し上げます。◆休業期間◆2022年12月28日（水）～ 2023年1月4日（水）2023年1月5日より通... -
【高崎の不動産売却】土地の残金決済引き渡し
2022/12/20皆様こんにちは。今年8月に契約した高崎市の土地が本日無事お引渡しとなりました。こちらの物件は当初2区画の土地分譲で売り出しておりましたが、建売分譲業者様が3区画の建売分譲用地として購入したも... -
冬の沖縄ダイビング
2022/12/10皆様こんにちは。せっかくの全国旅行支援事業を利用しない手はないと考え、またまた沖縄へ潜りに行ってきました！ありがたいことに現在多数のお仕事をいただいており、あまりのんびりもしていられない... -
【本庄市の空き家売却】売買契約締結
2022/12/02皆様こんにちは。本日は相談開始よりこちらのブログでご紹介している本庄市の空き家が契約となりましたのでご報告致します。今年7月の後半より販売活動を開始し、上下水道の問題や隣地古家の問題等あり... -
【高崎の空き家売却】相続空き家のご相談
2022/11/28皆様こんにちは。本日は高崎市の不動産売却のご相談をいただきました。以前、不動産売却のお手伝いをさせていただいたお客様より「友人が空き家の処分に困っている」とのお話をいただき、本日一緒にご... -
【高崎の不動産売却】抵当権抹消の事前手続き
2022/11/14皆様こんにちは。本日は売主様とともに抵当権を抹消する為の事前手続きと司法書士への委任手続きを行ってきましたので、お引渡しの準備としてどのような手続きが必要となるのかを簡単にご説明します。... -
【甘楽町の不動産売却】全2棟新築分譲住宅大幅...
2022/11/07皆様こんにちは。弊社が委託を受けている甘楽町福島の新築分譲住宅（全2棟）が大変お求めやすい価格となりましたので、ご紹介します。この現場は上州福島駅に隣接しており、福島小学校へも徒歩8分と通... -
【高崎の不動産売却】越境とは？
2022/11/01皆様こんにちは。ここ最近契約となった案件で立て続けに樹木の越境という問題が発生したので、今回はこの越境について簡単に説明します。越境とは？・・・境界を超えること。つまり自身の敷地の樹木や... -
【高崎市の不動産売却】住まいのリースバック
2022/10/17皆様こんにちは。本日は近年増加傾向にあるリースバックというシステムについて解説していきます。リースバックとは？簡単に言うと、現在お住まいのご自宅を不動産会社等へ売却し、その相手方へ家賃を... -
【高崎の不動産相続】空き家の相続放棄
2022/10/10こんにちは。先日いただいた相続による高崎市の空き家買取相談の中で、ご相談者様より「相続放棄も検討している」とのお話があったので、本日は【不動産の相続放棄】に関して触れてみたいと思います。... -
【高崎の不動産売却】解体工事完了
2022/10/03皆様こんにちは。先月初旬に着手した高崎市箕郷町の建物解体工事が完了しましたので、解体前・解体後の画像とともにご報告です。まずは解体工事着手前の写真がこちら。。。50坪以上ある母屋の他、倉庫... -
【甘楽町の不動産売却】全3棟新築分譲住宅大幅...
2022/09/15皆様こんにちは。以前こちらでもご紹介した甘楽町福島の全3棟新築分譲住宅が大幅に値下げとなりましたのでお知らせします。【1号棟】2190万円 ⇒ 2000万円 詳細【2号棟】1890万円 ⇒ 1710万円 詳細... -
【高崎の不動産売却】近隣の嫌悪施設について
2022/09/12皆様こんにちは。本日ご契約となった高崎市の土地の売買契約に関し、近隣の「嫌悪施設」について考えさせられる部分がありましたので、少しお話ししてみます。『宗教団体の集会施設は不動産売買に際し... -
【高崎の不動産売却】解体工事開始しました
2022/09/02皆様、こんにちは。先月、解体更地渡しの条件でご契約となった高崎市箕郷町の空き家解体工事を昨日より開始しました。ブロック塀の一部と車庫が解体されただけでも入り口が広がり、ただでさえ大きな土... -
沖縄 Diving Trip
2022/08/22こんにちは。お盆休みも終わり皆様も通常の日々に慣れてきた頃でしょうか？GWに続きお盆休みを利用してまたまた沖縄へ潜りに行ってきました。台風の卵が発生しており少々心配ではありましたが、幸い沖... -
◆夏季休業のお知らせ◆
2022/08/08誠に勝手ながら下記期間を休業とさせていただきます。期間中はご不便をおかけしますが、何卒、ご理解の程お願い申し上げます。◆休業期間◆2022年8月10日（水）～2022年8月17日（水）2022年8月18日（木）... -
【高崎の不動産売却】土地売買契約締結
2022/08/01こんにちは。相続発生時より相談を受けておりました高崎市箕郷町の不動産ですが、本日めでたくご成約となりました。売主Ｔ様並びに買主Ｋ様、本日はご契約誠にありがとうございました。今後、お引渡し... -
【高崎の不動産売却】相続不動産の売却
2022/07/26こんにちは。本日は解体工事を予定している現場の境界確認を行いました。こちらの案件は昨年より相続の相談を受けておりました高崎市箕郷町にある【空き家】です。相談者様のご実家ということもあり、... -
【高崎の不動産売却】倉賀野町築浅中古住宅
2022/07/21こんにちは。先月より売却の相談を受けておりました高崎市倉賀野町の中古住宅を専任媒介でお預かりしましたので、本日より販売開始となります。こちらは平成29年築（築5年）オールフローリング仕様の中... -
【本庄市の空き家売却】解体工事補助交付決定
2022/07/07こんにちは。本庄市へ申請していた【空き家】解体工事補助金の交付が決定されましたので参考までに内容をご紹介します。以前のブログでも掲載しましたが、今回の建物は同一敷地に4棟の建物が建っており... -
【甘楽町の不動産売却】全3棟新築分譲住宅完成
2022/07/01こんにちは。これまでは不動産売却をお考えの方向けに本ブログで情報を発信しておりましたが、今回は分譲業者様より委託を受けている甘楽町の新築分譲住宅のご案内です。本物件は甘楽町福島の閑静な住... -
【高崎の空き家売却】実家じまいの大失敗
2022/06/21本日YAHOOニュースでタレント松本明子さんの「実家じまいに大失敗・25年間で1800万円」といった記事がありましたので、ちょっと触れてみます。以前もテレビで話していたことでもあり、今回は自身の「実... -
【高崎の不動産売却】ご近所様からの査定依頼
2022/06/14こんにちは。本日は私が子供の頃からお世話になっているご近所の方から、不動産売却査定の依頼をいただきました。ご依頼の不動産は高崎駅徒歩圏で立地は非常に良く、希少なものではありますが、住宅用... -
【本庄市の空き家売却】解体工事補助金申請
2022/06/09こんにちは。本日は当社へ売却依頼をいただいたお客様の【空き家】解体工事補助金申請を行いました。まずは、物件現地へ赴き、販売活動の準備として当社「売物件」の看板を設置。道路側は境界ギリギリ... -
火災保険と雹（ひょう）
2022/06/03こんにちは。昨日の雹には大変驚かされましたね。先程も雷が鳴り始めた時はドキドキしました。ご自宅やお車に被害が出た方も少なくないのではないでしょうか？当社が所在する飯塚町では大きくても2cm程... -
【藤岡市の不動産売却】査定依頼物件の調査
2022/05/31こんにちは。本日は土地探しのお客様より査定依頼をいただいた藤岡市の土地調査を行いました。この土地は、今後ご利用の予定もなく、草刈等の管理が大変とのことで、売却依頼をいただいたものです。ご... -
【高崎の空き家売却】買取査定の物件調査
2022/05/23こんにちは。本日は買取査定のご依頼をいただいた高崎市の空き家調査を行いました。まずは現地調査です。ご依頼の物件は高台にあり、傾斜地に建築された建物でした。道路よりも敷地が低い為、排水が問... -
【高崎の不動産売却】分譲用地募集!!
2022/05/16こんにちは。現在、当社では分譲用地を広く募集しております。高崎市に限らず近隣市町村である前橋市・藤岡市・伊勢崎市などでも勿論OKです！その他エリアもお気軽にご相談ください！当社が買主となり... -
たまには趣味のお話し。。。
2022/05/10こんにちは。ゴールデンウィークも終わり皆様も通常の日々に慣れてきた頃でしょうか。これまで不動産のお話しばかりでしたので、たまには自身の趣味であるダイビングのお話を少々してみます。私がダイ... -
GW休業のお知らせ
2022/04/26誠に勝手ながら下記期間を休業とさせていただきます。期間中はご不便をおかけしますが、何卒、ご理解のほどよろしくお願いいたします。◆休業期間◆2022年4月27日（水）～ 2022年5月5日（木）2022年5月6... -
【高崎の空き家対策】活用法③戸建賃貸住宅への...
2022/04/22こんにちは。少々間が空いてしまいましたが、本日は3つ目の空き家活用として戸建賃貸住宅への建て替えをご提案します。新築となると解体工事も伴いますので「リフォームして賃貸」や「月極駐車場への転... -
【前橋の不動産売却】中古住宅の売却相談
2022/04/18こんにちは。今回は不動産売却のご相談を受けた前橋市の中古住宅について調査の結果、特殊な案件であった為、参考としてお伝えします。ご依頼のあった物件は、前橋市の市街化調整区域内にある中古住宅... -
【高崎の不動産売却】市街化調整区域の土地売却
2022/04/14こんにちは。今月より【市街化調整区域】内に所有する土地の売却において買主が受ける開発許可要件が変わりましたので、本日はこの変更点を解説します。そもそも【市街化調整区域】とは「市街化を抑制... -
【高崎の空き家売却】空き家の現地確認
2022/04/08こんにちは。以前より相続相談を受けておりましたお客様より、【空き家】となっている不動産を売却したいとのお話がありましたので、現地確認に行ってきました。まずは、隣地との境界確認。この地域は... -
【本庄市の空き家売却】解体工事打合せ
2022/04/05こんにちは。本日は売却依頼を受けている本庄市【空き家】解体工事の打合せを行いました。売主様と解体業者および当社で現地立会のもと、家屋内の残置物確認や工期、工事の進め方、本庄市の解体補助金... -
【高崎の空き家売却】空き家解体助成金
2022/04/03こんにちは。本日は高崎市の令和4年度「空き家解体助成金」について概要を解説していきます。高崎市では周囲に危険を及ぼす可能性のある老朽化した【空き家】を解体する際に、解体工事費用の一部を助成... -
【高崎の不動産売却】高崎市の土地お引渡し
2022/03/31本日は当社で所有していた高崎市の土地のお引渡しでした。この土地は本ブログでも何度かお話ししましたが、数年間【空き家】となっていた不動産を昨年当社で「買取」させていただいたものです。建物が... -
【高崎の空き家対策】活用法②月極駐車場への転用
2022/03/28こんにちは。本日は前回に引き続き【空き家】の活用法として月極駐車場への転用を検討してみましょう。月極駐車場への転用という選択肢において一番重要となるのは、立地条件です。駅近や周辺に大きな... -
【高崎の空き家対策】活用法①賃貸住宅への転用
2022/03/22こんにちは。本日より数回に分けて【空き家】の活用法について解説していきます。ご両親から相続した家を売ってしまうのは心苦しいと【空き家】の状態で所有されている方もたくさんいらっしゃいます。... -
【高崎の空き家対策】空き家放置がもたらすリスク
2022/03/17こんにちは。本日は【空き家】を放置してしまう事により発生する問題点と解決策に関してのお話しです。昨今【空き家】が増え続けているというお話は以前よりしておりますが、これに比例して、近隣との... -
【高崎の不動産売却】塚沢小学校区の土地売却...
2022/03/11こんにちは。本日は当社の所在する塚沢小学校区について売却物件募集も兼ねて少しお話ししてみたいと思います。塚沢小学校区は町名でいうと「飯塚町の一部」「貝沢町の一部」「江木町の一部」「日光町... -
【高崎の離婚相談】離婚時の不動産売却⑥オーバ...
2022/03/07こんにちは。本日は【離婚による不動産売却】を検討した際、どうしても『オーバーローン』を解消できない場合においての選択肢を解説していきます。価格査定の結果『オーバーローン』が解消できない場... -
【高崎の離婚相談】離婚時の不動産売却⑤価格査定
2022/03/03こんにちは。本日は【離婚による不動産売却】を検討する際の『価格査定』について触れていきたいと思います。『価格査定』に関しては、どんな理由で売却を検討していても必要不可欠な工程ですが、離婚... -
【甘楽町の不動産売却】甘楽町の土地残金決済
2022/02/28こんにちは。本日は甘楽町の土地の残金決済を行いました。この土地に関しては、境界確定に少々時間を要してしまった為、当初のお引渡し予定より1ヶ月ほど遅くなりましたが無事お取引完了です。今回の買... -
【高崎の離婚相談】離婚時の不動産売却④財産分与
2022/02/24こんにちは。本日は【離婚による不動産売却】に関して、「財産分与」とはどんなものか。また、売却を検討する不動産が「財産分与」にあたる財産なのかという確認方法について簡単に解説していきます。... -
【高崎の離婚相談】離婚時の不動産売却③住宅ロ...
2022/02/14こんにちは。本日は【離婚による不動産売却】を検討する際に確認すべき住宅ローンのお話しです。一般的に不動産を購入する際には住宅ローンを組まれる方が大半を占めています。もちろん現金で購入され...
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【本庄市の空き家売却】解体工事完了
query_builder 2023/02/02 -
与那国島ダイビング
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【高崎の不動産売却】中古二世帯住宅のお引渡し
query_builder 2023/01/16 -
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query_builder 2022/12/26
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